不動産担保ローン
高金利からの借替、まとまった資金調達などに最適な不動産担保ローンです。個人・法人を問わずご利用いただける不動産担保ローンをお取り扱いしています。購入資金、買取資金、競売資金の調達を応援致します。電話一本でお振込ローンもご用意しております。
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不動産担保ローンご利用の前に
悪徳不動産担保ローンの危険性
不動産担保ローンの業者の中にも悪徳な業者が存在し、短期で超高金利の違法融資を行なったり、なにかと高額な手数料などを騙し取ったりします。悪徳業者に引っかからないためにもここを読んでみて下さい。
不動産担保ローンとは、自分が所有（または保証人である）不動産を担保（抵当）にすることで、
金融機関から融資を受けるローンのことです。そのため、不動産の評価額によって受けられる融資の額が決定することになります。ここで不動産といっても様々な不動産がありますので、次に不動産について簡単に説明します。
不動産によっては、不動産担保ローンを利用できない不動産があります。この原因は市街化区域、調整区域、持分、再建築付加などのその不動産の周りの環境や法律によるものがあるためです。そのため、数字上は不動産の価値は高く評価されても、
実際は融資金額が減額されたり、不可になることもあります。それでは、不動産に対してどのくらい融資を受けられるのでしょうか？
不動産担保ローンでいったいどのくらい借り入れることができるのでしょうか？
不動産は「売却」するにしても、すぐに売却ができないため、流通性がよくありません。そのため融資額は、担保にする不動産の評価額の７割〜８割が妥当であるといわれています。買った値段そのままとは限りませんので注意が必要です。